各物业小区生活垃圾分类质效差异大

　　“小区一共有几个垃圾投放点？配备了几位督导员？居民是否能自觉分类？”7月27日至28日，宜昌市生活垃圾分类工作领导小组办公室联合市住房和城乡建设局对城区物业小区开展生活垃圾分类专项检查，对物业公司开展生活垃圾分类工作履职尽责情况进行重点核查。

　　记者跟随检查组先后对民众家园、世纪现代城等12个物业小区进行了突击检查，检查过程中记者发现，不同物业公司管理的小区，生活垃圾分类工作情况存在较大差异。

　　在夷陵区星湖湾小区，记者看到垃圾分类亭棚内外干净整洁，厨余桶内菜叶、蛋壳、瓜果皮和剩饭剩菜精分到位，督导员正在认真做好引导和容器的清洁工作。

　　“刚开始接手小区的垃圾分类管理工作时，我们也曾遇到了各种难题，出现了居民不愿意在家投放时进行源头分类、对督导员到岗情况监管力度不够、投放点垃圾爆桶等现象。”高德联行物业公司经理介绍，还有各种突发难题，高德联行物业公司积极想办法、找对策，通过联合社区反复上门宣传，提高居民的生活垃圾分类知晓率，培训了一批桶边督导员引导居民提升生活垃圾分类质效，改善点位和亭棚配置调整桶容率，与区分类办加强对接建立长效管理机制等系列措施，让居民从刚开始的“不愿分”到“能够分”“主动分”，小区生活垃圾分类实现了质的飞跃。

　　在抽查的12个小区里，由佳维物业公司管理的民生家园和国税局两个小区的检查排名均位于前列。社区工作人员表示，小区物业公司如果履职到位，亭棚设施维护、周边环境卫生、居民习惯养成都将形成良性循环，从而进一步推动居民生活垃圾分类的积极性和准确率，同时也能减轻社区工作人员的负担。同样做得好的物业公司还有凯旋名门的加奥物业、金色海岸的宝佳利物业、碧桂园·御园的碧桂园物业、弘洋·卢浮公馆的弘洋物业。

　　分类质效好的小区具有哪些共性？市分类办工作人员告诉记者：“分类亭棚干净整洁，四分类桶和洗手池配备完善，督导员履职尽责，厨余垃圾分类准确率高且破袋投放，有害垃圾和可回收物正确投放，物业公司主动联合社区持续通过微信群、电梯间电子屏、小区宣传栏、上门入户等进行宣传是生活垃圾分类质效好的小区的共同点。”

　　此外，部分物业公司存在履职不到位甚至不履职的情况，小区生活垃圾分类出现了分类质效低下、环境脏乱、居民习惯差等问题，形成恶性循环，导致在这样的小区推行生活垃圾分类工作难以破冰。如由宜昌市泰江物业管理有限公司管理的江山多娇小区，长期未按要求进行生活垃圾分类，厨余垃圾准确率长期低于20%，未按要求安排桶边值守及巡查人员，经常出现网点有暴露垃圾未处理、垃圾容器未密闭、不按时开关门等情况；由宜昌新恒基中心商务区物业管理有限公司管理的CBD小区，长期存在投放点未按时开关门、桶盖未按规范密闭、缺少可回收物桶、垃圾集中投放点周边有杂物、居民引导不到位分类准确率低等问题。

　　据了解，此次专项检查从7月开始，以抽查、暗访相结合的方式，每月对城区物业小区的生活垃圾分类履职情况进行随机抽查，重点检查物业小区内生活垃圾分类集中投放点周边的环境卫生、分类设施、分类准确率等，对存在落实不到位的小区责令物业立即整改，对不能及时整改的将进行“回头看”，对屡教不改的物业公司进行全市通报。（三峡日报全媒记者元清 通讯员陈赞）