从过去的“蜘蛛网”、飞线充电现象突出，外墙皮斑斑脱落，“牛皮癣”比比皆是，到现在的管线规整、外墙粉刷一新、专用停车位和充电桩整齐序列……如今的潜江市石油公司小区面貌焕然一新。
改造前后对比
“以前下水道可臭了，特别到了夏天，异味更严重，大家都不愿在小区里散步。小区还没有公共晾晒设施，居民经常把衣物挂在电线上，安全隐患大，而且自行车、电动车都是乱停乱放，经常挤占汽车停车的位置。”小区居民刘女士告诉记者，“现在改造后好多了，不仅下水道没异味了，还设置了专门的电动车棚和停车位，增设了公共晾衣架，现在大家停车和晾晒衣服都很方便，对改造效果很满意！”
改造后整体效果
据了解，石油公司小区始建于1997年，占地面积2200平方米，建筑面积13500平方米，共有2栋114户228人。长期以来无人管理，无消防设施，路面破损，路灯不亮，绿化带随意占用，属于典型的“脏乱差”小区。为了解决困扰居民的这些积困问题，市住建局会同社区党委深入走访，收集民声，指导成立小区党支部，组建业委会，人员实行交叉任职，探索“先锋管家”居民自治新路子。
“在小区改造前期，我们党支部一楼一户开展群众问需会20余场次，收集意见建议30余条。”石油公司小区党支部书记毛德雄向记者介绍，“在小区改造过程中，我们逐步探索完善民主协商制度，包括制定了小区居民公约，并在每个楼栋推选出1名楼栋长。还自发排班组成了自管委员会，自己清扫院内垃圾，有问题，小区党支部和业委会能解决的先解决，不能解决的，再请社区专职调解员解决。”
小区居民协商座谈会
“以前有问题不知道找谁解决，现在很多事情联系党支部和业委会就行了，小区还经常举行座谈会，大家聚在一起畅所欲言，总能碰撞出解决问题的思想火花。”小区居民张大叔伸出了大拇指，笑着夸赞道。
无独有偶，位于红军路社区章华中路62号，如今“50多岁高龄”的市公安局住宿区也迎来了蜕变，重新焕发“青春活力”。崭新的体育运动场地、分类有序的垃圾投放点、整洁明亮的电动车棚、整齐划一的停车位……室内体育场地内，刚刚打完门球的赵大爷用毛巾擦干汗水，笑着告诉记者，“以前退休了待在家里没事情做，子女又不在身边，生活很单调。现在好多了，自从小区里修了体育场馆，退休的老同事经常喊我去活动筋骨，跟他学会了打门球，现在生活乐趣多了不少啊！”
据了解，始建于1970年的市公安局住宿区现有住房12栋，总建筑面积2.4万平方米，涉及住户240户。因建设年代长久，小区内房屋破损严重，基础设施功能较差。场区地势低洼，雨天积水问题让居民苦不堪言。此外，小区里退休老人很多，但公共空间逼仄，缺乏活动场地，也影响着他们的居住幸福感。
为彻底解决这些群众反响强烈的问题，在市住建局和园林街道统筹协调下，红军路社区充分发挥居民的主体作用，采用“三个一”模式，高效推进小区改造。建立一个体系。在市住建局指导下，成立由街道、社区、住建局相关人员组成的老旧小区改造专班，统筹推进改造工作，确保各项工作有人跟进、有人落实。完善一个机制。强化“市住建局+街道+社区+小区”四方联动机制，注重收集居民需求，制定并完善改造计划。发挥一个作用。发动单位党员和有威望的居民骨干，主动发声，及时将老旧小区改造政策宣传到位。
经过改造，公安局住宿区进行了排水系统雨污分流改造、绿化整改、增加节能路灯、智能监控、强弱电线入地入箱、规划停车位等，小区居民迎来一个全新的居住环境，伴随红色物业为小区治理赋能，居民的生活幸福感大幅提升。
下一步，潜江市住建局将坚持以人民为中心，充分运用“共同缔造”理念，激发居民群众热情，调动小区相关单位的积极性，共同参与老旧小区改造，激活小区精细化治理“高效能”，同时优化机制、整合资源、提升服务，不断推动社区治理的共建共治共享，提升基层组织服务效能，让居民获得实实在在的幸福感、满足感！（潜江广电新媒体 记者朱萃茜 通讯员袁朝暾）
