走进鄂州市古楼街道儒学社区外贸小区，垃圾堆化身花坛、绿地，各类健身器材及消防设施一应俱全，党员志愿者轮流到小区门卫室值班，并承担路面清扫工作……此情此景，让在此居住了20多年的李光寨不禁感叹：小区环境面貌大变样，我们住在这里心情更舒畅。
如今舒心的居住环境，得益于该社区党委推行的“以车养院”物业管理新模式。该社区积极与联点共建单位联系，在小区大门处安装全自动识别道闸，在院内规划停车位和停车棚，由居民共同推选保洁和停车管理人员，对外来车辆实行收费管理，收取的费用均用于值班人员和保洁人员服务奖励发放、日常小区维护、支付居民物业管理费和卫生费等，并设立公益金，专门用于小区公益事业，让居民得实惠。
与外来物业管理公司相比，居民自己管理小区更有优势。为实现规范管理，社区积极开展走访调研，将小区自管党员、在职党员、离退休在地党员信息登记造册，在各个楼栋推选一名党员为楼栋长，开展党员沙龙“头脑风暴”，征集小区治理意见和建议。同时，在小区建立集党员履职、居民议事、老年人文体活动、便民服务等功能于一体的红色驿站，将共建单位下沉党员、在职党员、自管党员、离退休在地党员、小区达人编入助理网格员队伍，与网格长、网格员一起组成小区服务团队，设立党员先锋岗，建立星级评分制，将政策宣传、安全维稳、环境卫生、矛盾调解、志愿服务等事项细化分解到小区服务团队中，依托红色驿站，让居民实现“说话有人听、急事有人办、困难有人帮”，党群齐心，共建共享红色自治家园。（鄂州日报 李瑞）
