改造前 图片由石板溪社区提供
改造后 记者付蓓蓓 摄
改造前 图片由石板溪社区提供
改造后 记者付蓓蓓 摄
居民点评
“改”出洁净美好新生活
“我们小区改的好，亲民又贴心！”面对小区正在经历的“蝶变”，居民们都十分满意，说起来都是一脸的笑容。
在小区里住了近20年的张红勇仍记得刚住进北京花园那会儿，小区条件在宜昌算是好的。随着时间的推移，很多基础设施都落后了，小区管理也跟不上了，但从老旧小区改造施工队进驻小区起，张红勇欣喜地发现老小区正在一点点变“年轻”。“尤其是加装电梯，让我们老年人享受到了自如上下楼的舒服和幸福。”张红勇开心地说。
“小区现在干净宽敞舒适，每天看着心情都好。”吃完早饭，居民夏阿姨便带着孙儿下楼到小区广场遛弯赏花，并在文化墙前教一岁的孙儿传统文化。“以前真不敢想，小区能大变样！原来小区内一排破旧棚子还有菜园子，下水道、消防通道堵得一塌糊涂，处处是卫生死角，环境特别恶劣。”夏阿姨想起几个月前还脏乱差的小区感慨万分。
部门行动
打造老旧小区改造升级版
宜昌市纵深推进爱国卫生运动开展以来，宜昌市住建局紧盯老旧小区专项整治任务，与属地政府、市直有关部门一道，确定目标、谋划方案、细化标准。探索新增社区卫生防疫、智慧安防系统、污水垃圾收处、物流末端配送等，全力打造老旧小区改造升级版。
“在市、区两级住建部门指导下，今年西陵街办预计争取资金1.2亿元，对刘家大堰片区和西陵二路沿线老旧小区、杂居小区进行改造提升”。西陵街道办事处副主任龚辉告诉记者，按照《宜昌市城区老旧小区改造提升标准(试行）》，还将鼓励有条件的改造小区采用非接触式人脸感应识别、可视热成像测温等新技术，力求改造符合居民现代化生活需要。
截至目前，城区开工6个老旧小区改造项目，已经完成1个，预计8月底完成79个老旧小区全部改造任务。届时，如同北京花园，一个个从脏、乱、差逐步变身美、净、靓的老旧小区“变形记”将在宜昌上演。
记者探访
环境整洁、道宽路净、停车有序、加装电梯、垃圾分类，650株玫瑰争相开放……4月20日，记者走进基本完成老旧小区标准化改造的西陵区北京花园，感受改造后的成效，清新井然的感觉扑面而来。
民呼我应 改出新面貌
北京花园建于2000年，共有3栋9个单元、136户居民。因年久失修、设施陈旧等多方面原因，小区存在乱搭滥建、路面破损、排污管道堵塞、停车位紧张、监控设施不完善、老年居民上下楼等问题，居民改造意愿强烈。
“民呼我应，为全面提升改善小区居民生活环境，北京花园从去年10月份开始标准化改造提升，目前一期改造已基本完工，包括A栋加装两部电梯，剩下楼栋电梯加装工程将于5月份启动。”西陵街道石板溪社区书记王琳琳说，“改造工程主要涉及拆违建、取缔菜园子打通人行通道、消防通道，道路硬化刷黑、增设停车位、安装监控智能道闸、雨污分流、花坛翻新、部分楼栋加装外挂电梯等。”
细节入手 好看又好住
记者在北京花园发现，改造完成后的小区基础设施设计细节满满。使用率高的垃圾分类屋、快递柜设置在了小区大门附近，居民进出小区顺带就可以扔垃圾、取快递。300平方米的违建清除后，专门为居民们建起了充电棚、大件垃圾回收屋。原本破旧的小区花坛改造提升后种满了居民们一致喜爱的玫瑰花，粉色玫色争相开放，居民们争相自拍赏花，成了小区里最热闹的地方。
虽然小区改造得到了居民们的欢迎，但在改造过程中难免会遇到各种问题，尤其是小区绿化和停车位两者之间的矛盾。北京花园停车位配比低是普遍存在的情况，如果要增加停车位只能减少绿化。“小区改造我们希望不光好看，也要好住，为缓解停车难问题，我们在增设停车位过程中只对灌木绿化进行改造，保留了乔木，并栽种桂花树，尽可能保持绿化覆盖率，在保证道路通畅的前提下设置一些临时停车位，提高小区车位配比。”小区业委会主任李刚说，改造完成后车位从50个增加到90个，基本能满足小区居民停车需求。
文化助力 民生更幸福
除了加强“硬件”改造，“软件”升级也同步进行。由社区文化名人助力策划，设计制作文化墙50米，弘扬“孝老爱亲”传统文化，开设“邻里食堂”，举办“庆中秋”、“困难帮扶”等邻里文化活动，打造“老院子”草根文化。
“小区一天天变好，业主们打心眼里高兴，大家的来往也多了起来，生活也感到更幸福。”李刚说，改造过程中，居民思想意识也随之大幅提升，自治氛围日益浓厚。如今，优美的小区环境、和睦的邻里关系、强大的共建合力也将持续向好，小区居民真正共享自治福祉，安居乐业。（三峡日报全媒记者 袁满 通讯员 叶声 熊晓梅）
